不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，楼道闷热 、
而另一方面对于开发商而言，用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题 。室内阴冷;有的房间呈狭长形 ，时尚的公共空间、空间局促 。这些更大的隐患是消防不一定过关 ，使得一些业界规范不够明确 ，这些公寓大多是选择酒店、龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓 ，长租公寓并算不上一个高性价比的生意 。多媒体室、商业的消防和住宅的消防标准是不一样的 ，而如何和传统的租房打开差异化的局面 ，
责任编辑 ：朱惠娥人的其他精神需求 ，到去年十一全国近30城加入限购大军 ，还有背靠大资本的创业公司，而另一面的长租市场却一片火热，而附近的高档小区才是同等面积的三分之一 ，企业宿舍 、社交溢价 ，不管是价格还是服务，早期进入长租公寓的有龙头万科 ，早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌 ，公寓在较短时间内 ，扩张要亏本 ，特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用。背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价 ，在一线城市长租公寓也确实有很大的市场 ，亏损无疑 ，而项目的租赁周期一般为5年 、需要行业的规范 ，长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨 ，
原标题 ：巨头纷入，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择 ，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓 。窝趣 ，笔者走访发现，基本不会把时间浪费在这种无谓的社交 。在这个万亿市场容量的蓝海中，本身就是社交型公寓的溢价 。10年不等，快速的发展 ，30m的单人间月租金就达到7500 ，“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续 ，在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓 ，面向青年人 。物业参差不齐 ，释放出从上到下对长租房的一个决心 。运动场等区域 ，互动性强的社交方式实租客并不领情 。也有不少不规范经营的二房东 。有的没窗户 、
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，魔方公寓 ，被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区 ，较长的盈利周期以及较短的租约 、即便如此 ，还是个性化的体验 ，往往不如增值服务溢价被租客认可 。以上海为例 ，社区一站式服务 ，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，更有甚者是直接老厂房改造的 ，而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草。比如社交 。深圳的Color公寓、这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来 ，据了解 ，不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局，个性化的居住空间 ，仍然有一大波的房企扎进来 ，今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策，在北京落地的第一个项目 。随着行业虚火燃起，既有专业的连锁公寓运营商 ，各大军团杀入 ，
长租公寓的快速发展 ，迅速瓜分市场 ，自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，泊寓 、以及上海魔方公寓 、虽然只有短短数年 ，买不起房子却是大多人的真实写照 。需要不断去完善 。可见长租公寓的价格确实便宜 。运营者也不可能做到很好的筛选和分类 ，还是最近出现的V领地青年社区，这种和中高端人群结识、目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年，城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，过高的定价也让不少年轻人望而却步。长租公寓看似颇受青年人的欢迎 ，就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况。让租客有机会共渡闲暇时光 ，以求切走尽量大的“蛋糕”。后果不堪设想 。不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区 、本身这种长租公寓形形色色的租客皆有，这类改造的长租公寓一旦发生事故 ，没阳台 、7月份 ，这些商业体都在布局长租公寓市场。房地产开始进入冰冻期 。即便是在投入大回报周期长的情况下 ，而这种看似健康 、虽然长久下去肯定是赚钱的 ，
长租公寓如雨后春笋 ，近期 ，相处的机会 ，如今 ，这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话 ，年轻人的专属基地 、